Werkwijze

Mari Plan bouwad­vies en ontwerp zorgt dat uw idee wordt gere­aliseerd. Bouwen is samen­werken en daarom zal er regel­matig over­leg zijn tussen u en de bouw­part­ners. De werk­wi­jze is in vier fases onderverdeeld.

Idee Fase

In de idee fase wordt uw idee op hoofdli­j­nen in een ontwerp gevi­su­aliseerd. Het ontwerp wordt getoetst op het bestemmingsplan.

  • mas­sas­tudie
  • vlekken­plan
  • over­leg gemeente
  • artist impres­sion
  • sticht­ingskosten

Ontwerp Fase

In de ontwerp fase wordt uw idee verder ont­wor­pen. Mate­ri­alen en maatvo­er­ing wor­den toegevoegd. Het ontwerp wordt getoetst op bouwbesluit en wel­stand. Tevens kun­nen wij voor u, een aan­vraag omgev­ingsver­gun­ning verzorgen.

  • voor­lopig ontwerp
  • defin­i­tief ontwerp
  • voorover­leg welstand
  • over­leg gemeente
  • over­leg adviseurs
  • bouwbesluit­toets­ing
  • bouwwbesluit­berekenin­gen
  • bouw­f­y­sis­che berekeningen
  • brandtech­nis­che advisering
  • aan­vraag omgevingsvergunning
  • inmeting­stekenin­gen
  • verkooptekenin­gen
  • splits­ing­stekenin­gen
  • artist impres­sion
  • kosten cal­cu­latie

Tech­niek Fase

In de tech­niek fase wordt het ontwerp tech­nisch verder uit­gew­erkt, zodat de aan­nemer kan cal­culeren en zijn uitvo­er­ing kan voorbereiden.

  • bestek­tekenin­gen
  • kosten cal­cu­latie
  • over­leg adviseurs
  • bouwkundig bestek of tech­nis­che omschrijving
  • aanbeste­d­ing en gunningadvies

Uitvo­er­ing Fase

In de uitvo­er­ing fase wordt uw idee gerealiseerd.

  • werk­tekenin­gen
  • revisi­etekenin­gen
  • bouw­begelei­d­ing of directievoering
  • beo­ordel­ing meer– en minderwerk
  • oplev­er­ing
  • nazorg

Op alle door Mari Plan bouwad­vies en ontwerp te ver­richten werkza­amhe­den is De Nieuwe Regeling 2011: Rechtsver­houd­ing opdrachtgever-architect, inge­nieur en adviseur (afgekort DNR 2011) van toepass­ing. De DNR 2011 is gede­poneerd ter griffie van de Recht­bank te Ams­ter­dam onder num­mer 56/2013.